2026年5月12日　お知らせ, お部屋をお探しの方, 不動産をご購入の方, 不動産オーナーの方

「ネット無料」から「高速通信」への完全移行
賃貸住宅新聞の「人気の設備ランキング」において、
長年1位だった「インターネット無料」は今、その「質」が問われています。
動画配信やWeb会議が日常となった現在、通信速度が遅い物件は、
内見の候補にすら残らないリスクがあります。
「2027年LED問題」を空室対策に転化する
2027年末の蛍光灯製造禁止が目前に迫り、交換用電球の入手困難や
価格高騰が現実味を帯びてきました。LED化は単なるコスト削減
（電気代・交換手間）だけでなく、内見時の「第一印象」を劇的に明るくし、成約率を押し上げる効果があります。閑散期に入る今こそ、計画的なLED化を断行する絶好の機会です。
「相続税評価額」と「売却価格」の乖離を利益に変える
昨今の不動産価格上昇により、多くの地域で「相続税評価額」と「実際に売れる価格（実勢価格）」
の差が大きく広がっています。もし所有されている物件が将来的に「維持費が収益を上回る」懸念が
あるならば、この乖離を活かした早期売却や、より収益性の高い資産への「組み換え」を決断すべき時です。
弊社では、こうした最新の市場分析に基づき、オーナー様の資産価値を最大化する具体的なシミュレーションを提供しております。個別相談会では、所有されているすべての不動産について、
最新の市場価値を反映した「健康診断」を無料で行います。ぜひご相談ください。